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将缓解县城住房供需紧张矛盾
来源：嘉兴日报
2007-05-22
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本报讯 昨天，海盐县举办２００７’海盐县房地产项目用地推介会，就将在２００７年６月至２００８年３月期间，逐步向市场推出的１０宗地块，共计７７０多亩土地进行推介。这是海盐县一年多来首次向市场大规模推出地块。据悉，这将缓解海盐县城住房供需紧张矛盾。
此次推出的１０宗地块分布在城北新区、城区中心和滨海新城，分别是８３．２９亩的威康地块、３５．５７亩的罗马地块、２０６．６９亩的城东Ａ地块、８９．８２亩的城东Ｂ地块、１１８．１２亩的城东Ｃ地块、１２２．２４亩的城东Ｄ地块等。这１０宗地块合计总面积为７７０．１２亩主要用于居住，部分用于商业办公和商业服务业。
与邻近县（市）相比，海盐县近几年来开发地块较少，目前县城在建住宅楼盘共计３个。上半年县城商品住房的市场供给为期房５．２３万平方米、现房０．８８万平方米，全县上半年商品住房市场出现供不应求的局面。县城待建的住宅楼盘目前只有３个，计３４．１５万平方米。因此下半年县城商品住房的市场供给的新增面积只有１０．１３万平方米，然而２００７年预计市场供给住房的新增面积为１５．３６万平方米，这个数字与近３年１８．０５万平方米的年均需求量相差２．６９万平方米，预计到２００７年年底，全县商品住房供应仍将持续需大于供的状况。一名业内人士表示，目前不少购房者担心海盐县的房价还要上涨，此次海盐县推出的７７０多亩土地，将使海盐县楼盘的可供应量有所增长，房价上涨过快趋势将在一定程度上得到缓解。
海盐县建设局有关人员说：“预计‘十一五’期间海盐住房需求面积约为１７９．４５万平方米，平均每年约３５．８９万平方米。目前海盐县依托城市水系和滨海生态空间划定了６大居住区分别为老城居住区、城西居住区、城南居住区、城北居住区、东部新城居住区和大桥新区。‘十一五’期间海盐县将迅速加大商住用地的供应量、提高房地产开发的水平与品位、改善对房地产行业的管理与服务。”
