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 2008年海盐房价分析二(海论网友)

 

  2008-1-13 20:32:27 浏览:7245 来源:海论网友(qinjin153)  

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本贴子由海论网友 qinjin153 发布,所持观点仅代表网友观点,不代表本站观点

摘录源论坛网址:http://bbs.okhy.com/ShowPost.asp?id=9901

 

2008年海盐房价分析二

 

海盐,不像大城市,有很多的支柱型产业,目前各位能说说海盐有哪些支住型产业吗?铁海盐,服装,可能很多人认为是海盐的支柱,但事与愿违,服装与五金这几年的冲击很大!

我认识一个朋友,他的工厂是做冲压件的,这种产品,都是劳动密集型产业!有工人200多名,这在海盐也不算小厂了!他明年光在国家强制型必须对员工进行的五金这事,一年就要多出近一百万的费用出来,本来劳动密集型企业,企业的生存都难!

本人一直以来从事销售工作,对海盐很多行业的工厂都有一定的了解,小工厂的生存面临巨大的问题。而且国家的政策,与社会环境,企业成本的增加,海盐明年又有多少小工厂小企业面临着关门,这个我们就视目以待!

如果小工厂,很多都面临着关门了,多出来的很多空余的厂房,空房,都面临着一系列的无价值产生,这样就会使得流动人口,停留的时间不长,很多外人打工人员,就业机会小了,比起回家种田还不如的话,可能会使得很多的工人的流失,那么一系列的企业问题就会更加突出。工厂的厂房不值钱,那就会让土地的价格得不到更大的体现。事实也会证明,明年小企业的生存空间是越来越小,而且有很多的小企业转型速度很难,使得其生存难以保障!这一方面的问题,会引发一系列的社会问题!同时海盐打造一城两区,那么这样的打造,肯定需要交通的作用,交通的发展,会使得在哪里居住,都不能更大的改变人们的生活、工作、学习等!而与此同时海盐开始出现了几个廉价房楼盘,这无疑会对土地及房地产商的发展提出更多的问题!

而房地产商,不管是在什么问题出现的情况下,肯定会很稳重的向外界表现,但在暴风骤雨来临的之前,他们定会保持冷静,所以,为什么海盐新开发的楼盘,都会把开盘价抬得很高!
 

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